1. 政策影响分析

模拟限购、限贷政策对房价、成交量的影响，帮助政府预判政策效果。

例如：通过模型测算 “首付比例提高至 30%” 对购房需求的抑制程度。

2. 城市发展模型

结合人口增长、产业规划等因素，模拟未来十年某区域的房地产开发规模、土地用途变化（如住宅用地 vs 商业用地的比例）。